党建引领，聚势赋能。7月10日，武汉房地产经纪与租赁协会第八届第二次会员大会在武汉市住房和城市更新局25楼会议厅隆重召开。中共武汉市委社会工作部体改处副处长邝青，武汉市民政局社会组织服务中心副主任王金安，武汉市住房和城市更新局房屋租赁管理处二级调研员吴媚、房产交易管理处四级调研员钱学斌，和武汉市互联网信息办公室网络管理处二级主任科员张雅婷等受邀莅临现场指导。

　　出席、参加会员大会的单位会员代表共计106人（应到单位会员代表128人），会议由协会第八届理事会秘书长傅玲玲主持。

　　会议第一部分：协会章程修订及届中调整负责人审议

　　会议伊始，全体参会嘉宾及会员代表起立，高唱中华人民共和国国歌。

　　随后，中共武汉房地产经纪与租赁协会支部委员会书记孙晓敏，就协会党支部党建工作做简要汇报。汇报提到，协会始终把党建工作放在首位，2016年率先成立党支部，通过提高政治站位和强化思想淬炼，持续推进我市房地产经纪与租赁行业稳步发展。2025年，协会成功入选武汉市社会组织“强基提质”试点单位，在市委社工部的支持和指导下，完成了党建阵地打造。接下来，党支部将持续提高政治站位，进一步发挥行业协会专业能力，为城市高质量发展贡献力量。

　　接着，大会对协会《章程》修订及届中调整负责人人选进行无记名投票表决。经过紧张有序的计票后，主持人宣读了表决投票结果。根据有效投票“同意”超过三分之二的原则，通过了协会《章程》修订及会长、副会长的人选调整议案。文家武同志当选协会第八届理事会会长，张正雄同志当选协会第八届理事会副会长。

　　第八届理事会届中调整的新任会长文家武同志致词。他表示，作为政府和企业之间的“传声筒”和“连心桥”，协会承担着桥梁和纽带作用。协会理事会将锚定“服务政府、赋能会员、规范行业”核心定位推进、夯实各项工作：持续畅通政企常态化沟通渠道，搭建高效政策对接平台；强化行业调研与专业指引，打通行业信息共享壁垒，助力各会员单位精准吃透政策、把握市场节奏，找准最佳发力点，共同推动行业稳健可持续前行。

　　武汉市民政局社会组织服务中心副主任王金安对新当选协会理事会领导人表示祝贺。他指出，武汉房地产经纪与租赁协会自1996年成立以来，始终秉持“研究理论、规范行为、推动发展”的宗旨，在服务会员、规范行业等方面发挥了积极作用。特别是近年来，协会在党建引领、标准建设、行业自律、人才培养等方面做了大量扎实有效的工作，是我市行业协会中的一面旗帜。同时希望大家坚定信心、齐心协力，与社会组织总会同心、同向、同行，共同把协会建设得更好。

　　会议第二部分：主题分享

　　主题一：武汉城市更新政策解读及案例分享

　　武汉市住房和城市更新局前期策划和规划管理处三级主任科员胡志强，为与会会员单位代表解读了武汉城市更新政策。他谈到，《武汉市城市更新条例》坚持“以人民为中心”，强调规划引领、民生优先、科技赋能、绿色低碳原则，要求建立公众参与机制，保障市民在政策制定、项目推进中的知情权、参与权和监督权，同时通过统一的城市更新信息系统，实现项目全生命周期数字化管理。分享中特别强调，武汉城市更新正加速从“单点突破”转向“片区联动”，以高质量住房和城市更新工作，全力服务“五个中心”建设大局。

　　主题二：2026年上半年武汉二手房及住房租赁市场数据分享

　　武汉房地产经纪与租赁协会研究部主任明晶晶在行业分享会上，基于2026年上半年市场数据，系统分析了武汉二手房及租赁市场的运行特征，上半年武汉二手住房市场成交量同比增长8.50%，新增挂牌量同比减少8.32%，“成交放量、供应收缩、库存去化”的供需改善格局确立。同时住房租赁市场方面，主要经纪机构成交单量同比增加18.9%，市场供需匹配效率显著提升，市场正走向均衡阶段。

　　党建引领，聚势赋能。武汉房地产经纪与租赁协会将持续发挥房地产领域社会组织的责任与担当，紧密围绕国家有关房地产市场调控政策，贯彻落实武汉城市更新工作要求，持续推进行业自律规范，搭建政企间的沟通服务桥梁。始终不忘“服务会员，规范行业”的宗旨，不断提升影响力与凝聚力，推进我市房地产市场可持续发展“向新而行”。