一、办理事项
　　房屋因拆迁、拆除、焚毁、倒塌等原因灭失的注销登记、实施依法征收补偿后房屋所有权注销登记、依生效的房屋《征收补偿决定》协助办理房屋所有权注销登记。
二、法律依据
　　1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第59条、第60条；
　　2、《物权法》第9条、第14条；
　　3、《房屋登记办法》第38条、第39条。
三、实施机构
　　武汉市房产交易和登记发证中心、各区房管局
四、办理条件
　　申请人提交的申请材料齐全，符合法定形式
五、需提交的材料
　　（一）房屋因拆迁、拆除、焚毁、倒塌等原因灭失的注销登记
　　1、房屋登记申请书；
　　2、申请人身份证明(个人为身份证明，单位为营业执照或组织机构代码证，核对原件收取复印件)； 
　　3、房屋所有权证或初始登记证明（权证或登记证明遗失的需提交遗失声明公告）
　　4、有关房屋所有权消灭的证明文件（房屋因拆迁原因灭失的需提供拆迁许可证、《拆迁补偿协议》）
　　5、单位受托人身份证明（申请人为单位的需提供）
　　6、房屋存在他项权利时，提供他项权利人的书面同意文件；
　　7、其他补充证明材料
　　（二）实施依法征收补偿后房屋所有权注销登记
　　市、区房屋征收部门申请，需提交材料：
　　1、申请注销登记的报告
　　2、征收部门主体资格证明及经办人身份证明（复印件）
　　3、房屋征收决定（复印件）
　　4、申请注销的《房屋所有权证》或初始登记证明（权证或登记证明遗失的需提交遗失声明公告）
　　5、房屋《征收补偿协议》（复印件）
　　6、申请注销房屋所有权的权利人姓名、权证号、房屋坐落、用途、建筑面积等情况清册表
　　7、房屋存在他项权利时，提供他项权利人的书面同意文件；
　　8、其他补充证明材料
　　被征收房屋所有权人申请，需提交材料：
　　1、房屋登记申请书
　　2、申请人身份证明（复印件）
　　3、申请注销的《房屋所有权证》或初始登记证明（权证或登记证明遗失的需提交遗失声明公告）
　　4、房屋《征收补偿协议》（复印件）
　　5、房屋存在他项权利时，提供他项权利人的书面同意文件
　　6、其他补充证明材料
　　（三）依生效的房屋《征收补偿决定》协助办理房屋所有权注销登记
　　市、区房屋征收部门申请，需提交材料：
　　1、申请注销登记的报告
　　2、征收部门主体资格证明及经办人身份证明（复印件）
　　3、房屋征收决定（核验原件，收取复印件）
　　4、申请注销的《房屋所有权证》或初始登记证明（权证或登记证明遗失的需提交遗失声明公告）
　　5、《征收补偿决定》（核验原件，收取复印件）
　　6、申请注销房屋所有权的权利人姓名、权证号、房屋坐落、用途、建筑面积等情况清册表
　　7、房屋存在他项权利时，提供他项权利人的书面同意文件
　　8、其他补充证明材料
七、办事流程
　　受理并影像扫描→初审（根据规定必要时安排现场查看）→核准并校对记载于登记簿→发证并归档
八、办事时限
　　1、法定时限：国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日；集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日。
　　2、承诺时限：10个工作日。
九、证件及有效期限
　　收回原房屋所有权证或者公告作废，依注销登记类型不同分别颁发房屋所有权注销通知书；《房屋所有权注销登记证明清册》或《房屋所有权人申请注销登记证明》；《房屋所有权注销登记证明清册》
　　将注销事项记载于房屋登记簿，原房屋所有权证丧失法律效力
十、收费项目及依据
　　1、收费事项：不收费
　　2、收费依据：《国家发展改革委、财政部关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》（发改价格[2008]926号） 。
十一、办理结果
　　1、同意：记载于登记簿，发放房屋所有权注销通知书。
　　2、不同意：出具不予登记审查意见，附具理由。
　　3、注销权证存档 。
十二、办事地点及咨询电话
　　1、办公地址：武汉市房产交易和登记发证中心、各区房管局
　　2、咨询电话：武汉市房产交易和登记发证中心 85482051