01 楼市政策速览

韩正：持续加强房地产市场调控

中共中央政治局常委、国务院副总理韩正3月16日在国家发改委召开的座谈会上指出，要确保粮食安全，牢牢守住18亿亩耕地红线，优化能源结构，保障能源安全，扎实做好碳达峰、碳中和各项工作。要关注重大社会政策问题，稳步推进基本养老保险全国统筹，渐进式延迟法定退休年龄，健全全民医保制度。要解决好大城市住房突出问题，大力增加保障性租赁住房供给，持续加强房地产市场调控。

武汉：拟加强新建商品房销售全过程监管

3月19日，武汉市房管局发布关于征求《关于进一步加强新建商品房销售全过程监管的通知（征求意见稿）》的公告，对新建商品房项目销售进行“事前、事中、事后”全过程监管。其中规定开发商委托代理销售新房，应公示委托书、房地产经纪机构营业执照和备案信息、房地产经纪人员实名登记信息等内容。

西安：房地产经纪机构不得发布挂牌价明显高于实际成交价的房屋信息

3月16日，陕西省西安市住房和城乡建设局发布《关于进一步规范房地产市场秩序有关问题的通知》。通知指出：房地产经纪机构应依法诚信经营，不得为不符合住房交易条件的房屋提供挂牌服务；不得以学区、学位为名，煽动出卖方抬高房屋挂牌价格；不得发布挂牌价明显高于实际成交价的房屋信息。

02 二手房交易情况

根据武汉房地产经纪服务平台和各大经纪机构调研数据，2021年3月第3周（3.15-3.21，不含周日）武汉市二手房交易2181套，日均成交364套，环比上周增加了12.36%。武汉市二手房市场呈现出典型的“金三月”旺季特征。

分行政区来看，3月第3周武汉市二手房成交量以武昌区最高，四大主要交易区域（江岸区、武昌区、洪山区、东湖高新区）共成交1068套，占全市二手房成交总量的48.97%，较上周扩大了0.69个百分点。