​01 楼市政策速览

郑州：公积金政策调整，二手房最高贷款额度提至七成

近期，郑州住房公积金管理中心发布通知，将按照缴存和购房情况设定最高贷款比例（贷款金额占房产总价比例）。只要符合首套房资格，即使是二手商品住宅也可以获得最高70%的贷款额度，较此前的60%提高10个百分点。

同时，在贷款额度方面，将结合郑州不同区域的住房价格，分别设定最高公积金贷款限额。

杭州：规范中介及第三方房源信息平台房屋挂牌行为

3月9日，杭州住保房管部门开展调研督查会，调研当前各第三方房源信息发布平台的发布机制、运营情况及管理模式，要求各第三方房源信息发布平台不得发布未经杭州市二手房交易监管服务平台核验的房源信息以及其他虚假房源信息。

合肥：煽动二手房价上涨，被暂停房产交易

近期，针对合肥市个别小区业主擅自成立所谓“房价指导委员会”，并通过微信群等社交平台发布集体涨价言论，涉嫌恶意炒作房价，扰乱房地产市场秩序的行为，合肥相关部门对涉嫌煽动集体涨价、恶意炒作房价的业主及时约谈、暂停其办理相关二手房网签手续，并采取限制其买卖住房等措施。

对网络平台发布虚假房源、虚假房价等信息，恶意哄抬房价的，由网信管理、市场监督管理等相关部门依法查处。

02 二手房交易情况

根据武汉房地产经纪服务平台和各大经纪机构调研数据，2021年3月第2周（3.8-3.14，不含周日）武汉市二手房交易1941套，日均成交324套，环比上周增加了8.62%。武汉市二手房市场呈持续升温的趋势。

分行政区来看，3月第2周武汉市二手房成交量以洪山区最高，四大主要交易区域（江岸区、武昌区、洪山区、东湖高新区）共成交937套，占全市成交总量的48.27%，比上周收窄了1.59个百分点。整体来看，超过七成的二手房交易集中于中心城区。

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