一、武汉二手住房市场整体情况

2020年8月，根据房地产经纪服务平台和各大经纪机构调研数据，二手住房交易11532套，成交量环比增加0.72%，同比增幅10.48%。

从武汉住房市场的成交结构来看，8月份二手住房交易量占同期住宅交易总量的44.58%。较7月份扩大了6.52%。

2020年8月，武汉二手住房总体挂牌价格为17429.72元/平，环比下跌2.59%，同比上涨5.99%。二手住房8月份新增挂牌房源的挂牌价格为18087.68元/平，环比上涨0.54%，同比跌幅2.83%。

二、各行政区二手住房市场情况

2020年8月，武汉市二手住房新增挂牌房源共19178套，环比减少1.25%，同比增幅74.92%。武汉存量住房最为活跃的4大行政区（洪山区、江岸区、东湖高新区以及武昌区）的新增房源挂牌量为7615套，占到了同期二手住房新增供应总量的39.71%，较7月份收窄了0.62个百分点。从供应结构来看，随着四新区域二手房交易逐渐活跃，汉阳区的二手住房挂牌量出现了较大的增长，仅次于上述4大行政区。

从今年8月份的总挂牌房源结构来看，90平以下中小户型的供应比重进一步扩大，其挂牌量占当月全市挂牌总量的44.88%，环比扩大了2.63%。

成交方面，8月份4大热点区域（江岸区、武昌区、洪山区、东湖高新区）的二手住宅成交量均超过了1200套，另外，汉阳区本月成交963套逼近千套大关。与7月份相比，东湖高新区成交量继续保持着较快的增速，环比增幅14.69%，汉阳区环比增幅9.18%。

三、新网签交易情况

今年8月份，经纪机构使用武汉经纪服务平台进行网签交易共9621笔，占同期二手房交易总量的81.31%，网签交易量同比增幅6.15%。

武汉存量房新网签使用情况

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