一、武汉二手住宅市场整体情况

2020年5月，根据房地产经纪服务平台和各大经纪机构调研数据，二手住宅交易5257套，成交量环比增加131.28%，与去年同期相比，5月份成交量下滑幅度较4月份的下滑幅度收窄了32.28%，5月二手住宅交易量占同期住宅交易总量的32.46%，表明疫情后的武汉存量房市场正处于快速复苏阶段。

从挂牌价格看，2020年5月，武汉二手住宅总体挂牌价格为18213.07元/平，环比增加3.34%，同比则微跌0.09%。表明疫情后房东对武汉存量房市场的信心开始提升。

二、各行政区二手住宅市场情况

2020年5月，武汉市共有二手住宅新增挂牌房源25235套，环比增加25.51%，同比则大幅增加了136.33%。洪山区新增挂牌3145套居榜首，洪山区、江岸区、东湖高新区以及武昌区目前仍是二手住宅新增挂牌的主要行政区，占到了当月二手住宅新增供应总量的43.51%。

从今年5月份累计挂牌房源的结构来看，60-90平以及90-120平房源占比最大，分别为29.63%和30.90%。120平以下的挂牌房源量占到了挂牌总量的72.93%，环比4月份收窄了5.79个百分点。

成交方面，5月份武汉二手住宅成交量最高的为洪山区，成交量为618套，其次为江岸区、武昌区、东湖高新区。远城区仍以黄陂区成交336套领跑。

三、新网签交易情况

今年5月份，机构使用武汉经纪服务平台进行网签交易共4472笔，占同期二手房交易总量的81.95%，网签交易量环比增幅达140.69，疫情后的新网签交易占比已恢复至常态。