一、武汉二手住宅市场整体情况

2019年7月，根据房地产经纪服务平台和各大经纪机构调研数据，二手住宅交易10987套，环比增加22.09%。二手住宅交易量占当月住宅交易总量的35.41%，较6月份扩大了5.37个百分点。本月二手住宅交易量首次突破万套大关，创武汉经纪服务平台自运行以来的历史新高。

二、新网签交易情况

本月机构使用武汉经纪服务平台进行网签交易共9396笔，占当月二手房交易总量的83.25%，与6月份基本持平，仅高出0.03个百分点。

从各经纪机构的新网签情况来看，本月经纪机构进行购房人资格核查（实际买房需求+潜在买房需求）共11150次，环比增加24.73%；挂牌房源量18025套，环比增加15.40%，供需双方同时增幅且增幅较大。结合本月成交情况来看，大量市场需求也得以消化，但房源挂牌量仍在持续增长，对于购房者而言，未来可选择房源也将增多。

三、新网签机构排名情况

本月前20强经纪机构完成存量房合同交易为4684笔，环比增幅18.52%，占当月机构完成合同总量的49.85%，较上月收窄了1.78个百分点。

从新网签的经纪机构使用情况来看，交易总量大幅增加后，品牌经纪机构市占率反而收窄，表明7月份中小经纪机构交易行为更为活跃。