一、武汉二手住宅市场整体情况

2019年5月，根据房地产经纪服务平台和各大经纪机构调研数据，二手住宅交易8981套，环比增加3.74%。二手住宅交易量占当月住宅交易总量的37.23%，较4月份小幅收窄了1.21个百分点，二手住宅市场成交高于去年同期。

从二手住宅成交周期看，房均成交周期和客均成交周期均出现缩短，据吉家研究院数据，2019年5月，武汉吉家二手住宅客均成交周期为24.3天，环比上月缩短0.8天，处于合理成交节奏区间。房均成交周期约89.9天，环比上月继续缩短6.2天，近三月首次降至90天以下，但仍在正常成交周期范围之外，卖方入市初期整体预期仍相对偏高。

二、房地产经纪服务平台交易情况

本月机构使用武汉房地产经纪服务平台进行交易共7687笔，占当月二手房交易总量的83.73%，较4月份扩大了1.75个百分点。

从各经纪机构的经纪服务情况来看，本月经纪机构进行购房人资格核查（实际买房需求+潜在买房需求）共9110次，环比增加14.16%；挂牌房源量15875套，环比增幅8.47%，显示出买卖双方的入市意愿均有增加。

三、经纪服务平台机构排名情况

本月前20强经纪机构完成存量房合同交易为3836笔，环比增幅9.47%，占当月机构完成合同总量的49.90%，较上月扩大了1.64个百分点。

从房地产经纪服务平台的经纪机构使用情况来看，传统销售旺季中，品牌经纪机构继续保持着强势，前20强经纪机构的新网签市占率连续2个月出现增长。