一、二手住宅价格情况

　　2月第4周(2月23日-3月1日)，据亿房研究中心的统计数据显示，武汉二手住宅平均价格为4129.03元/平方米，与上周相比，下跌了9.93元/平方米，环比跌幅为0.24%。

　　二、二手住宅区域价格情况

　　因地理、交通、各城区发展水平以及二手住宅本身新旧程度的不同，各地段之间的二手住宅价格均存在一定差异，但总体价格情况趋于稳定，各区二手住宅2月第4周均价如下：

　　三、武汉市二手住宅交易情况

　　2009年2月第4周武汉市二手住宅共成交了312套，与2月第3周相比减少了57套，跌幅为15.47%，平均每天成交量为45套。从成交区域来看，汉口中心区、武昌中心区和汉阳中心区的二手住宅成交量有所上升，占整成交量的55.45%。

　　四、2009年2月第4周全市重点区域二手房不同户型销售情况

　　从各区域不同户型商品住宅销售套数来看，60-90平方米的户型成交量最大，共成交了151套，占到全市销售套数的48.39%，其次是60平方米以下的户型，共成交了77套，占全市总销量的24.67%; 90-120平方米的户型成交了58套，占全市总销量的18.54%; 120-140平方米的成交了15套，占全市总销量的4.71%，140平方米以上成交了11套，占比为3.69%。

　　本周二手房成交量与成交价格双双走低。分析认为：进去二月以来二手房普通房挂牌量增加，但相对总价仍较高，上周释放了一部分需求后市场又回到调整状态。一手房一定时期内价格不断降价或促销，而二手房价格还保持在一定的价位，波动幅度不大。导致消费者将主要目标锁定在新房上，从而使得本周二手房成交量出现走低的现象。