一、二手住宅价格情况

　　2月第2周(2月9日-2月15日)，据亿房研究中心的统计数据显示，武汉二手住宅平均价格为4143.93元/平方米，与上周相比，上涨了4.45元/平方米，环比涨幅为0.11%。

　　二、二手住宅区域价格情况

　　因地理、交通、各城区发展水平以及二手住宅本身新旧程度的不同，各地段之间的二手住宅价格均存在一定差异，但总体价格情况趋于稳定，各区二手住宅2月第2周均价如下：

　　三、武汉市二手住宅交易情况

　　2009年2月第2周武汉市二手住宅共成交了338套，与1月第3周相比增加了169套，在涨幅为100%，平均每天成交量为48套。从成交区域来看，汉口中心区、武昌中心区和汉阳中心区的二手住宅成交量有所上升，占整成交量的50%。

　　四、2009年2月第2周全市重点区域二手房不同户型销售情况

　　从各区域不同户型商品住宅销售套数来看，60-90平方米的户型成交量最大，共成交了165套，占到全市销售套数的48.96%，其次是60平方米以下的户型，共成交了83套，占全市总销量的24.37%;90-120平方米的户型成交了65套，占全市总销量的19.16%; 120-140平方米的成交了16套，占全市总销量的4.67%，140平方米以上成交了9套，占比为2.84%。

　　本周二手房成交量大幅度上升，成交价格同步小幅上涨。分析认为：目前成交的客户以改善居住环境的类型为主，此外还有部分客户在为小孩入学而筹备学区房，这也是存量房出现大幅度上升的主要原因之一。在经历了国家系列新政的支持与鼓励，购房者的心态开始回归，观望情绪渐淡。年后成交量的迅速提升，给部分观望者带来了压力和刺激作用，纷纷下单购买心仪的房屋。