一、二手住宅价格情况

　　3月第3周(3月16日-3月22日)，据亿房研究中心的统计数据显示，武汉二手住宅平均价格为4138.52元/平方米，与上周相比，下降了3.73元/平方米，环比跌幅为0.09%。

　　二、二手住宅区域价格情况

　　因地理、交通、各城区发展水平以及二手住宅本身新旧程度的不同，各地段之间的二手住宅价格均存在一定差异，但总体价格情况趋于稳定，各区二手住宅3月第3周均价如下：

　　三、武汉市二手住宅交易情况

　　2009年3月第3周武汉市二手住宅共成交了945套，与3月第2周相比增加了63套，增幅为7.14%，平均每天成交量为135套。从成交区域来看，汉口中心区、武昌中心区和汉阳中心区的二手住宅成交量有所下降，占整成交量的54.81%。

　　四、2009年3月第3周全市重点区域二手房不同户型销售情况

　　从各区域不同户型商品住宅销售套数来看，60-90平方米的户型成交量最大，共成交了503套，占到全市销售套数的53.18%，其次是60平方米以下的户型，共成交了201套，占全市总销量的21.22%; 90-120平方米的户型成交了181套，占全市总销量的19.17%; 120-140平方米的成交了45套，占全市总销量的4.81%，140平方米以上成交了15套，占比为1.62%。

　　3月份第3周二手房成交价格出现微降。数据统计和分析发现，二手房成交量集中在中心区域，但这些区域的价格却出现下跌。如：汉口中心区微跌0.07%，武昌中心区下跌0.16%，汉阳中心区下跌0.13%，南湖以及古田片区均出现较下跌，跌幅分别为0.10%和0.11%。分析认为，3月第3周二手房出现量升价微跌的行情，是市场逐步将利好政策消化的一种反应，目前二手房价格正在得到更多的购房者认可，需求逐步释放。