一、二手住宅价格情况

　　11月第2周(11月10日-11月16日)，据亿房研究中心的统计数据显示，武汉二手住宅平均价格为4160.93元/平方米，与上周相比，下降了6.3元/平方米，环比跌幅为0.15%。

　　二、二手住宅区域价格情况

　　因地理、交通、各城区发展水平以及二手住宅本身新旧程度的不同，各地段之间的二手住宅价格均存在一定差异，但总体价格情况趋于稳定，各区二手住宅11月第2周均价如下：

　　三、武汉市二手住宅交易情况

　　2008年11月第2周武汉市二手住宅共成交了467套，与上周相比增加了60套，涨幅为14.74%，平均每天成交量为67套。从成交区域来看，汉口中心区、武昌中心区和汉阳中心区的二手住宅成交量有所下降，占整成交量的50.75%。

　　四、2008年11月第2周全市重点区域二手房不同户型销售情况

　　从各区域不同户型商品住宅销售套数来看，60-90平方米的户型成交量最大，共成交了238套，占到全市销售套数的50.89%，其次是60平方米以下的户型，共成交了125套，占全市总销量的23.75%;90-120平方米的户型成交了78套，占全市总销量的16.78%; 120-140平方米的成交了18套，占全市总销量的3.85%，140平方米以上成交了8套，占比为1.73%。

　　本周成交量继续放大，就目前来看，　随着一系列楼市新政浮出水面，低迷数月的二手房市场似乎迎来一丝曙光。看房客已经出现了一些上升趋势，刚性需求的买家看房表现出一定的积极性，买卖双方的购房意愿均有所加强，但是不少买家出手还是比较犹豫。在税费优惠和房贷新政的利好作用下，中小户型房源交易反应迅速，在平淡的交易市场中率先取得突破。由于中小户型的房源量所占份额原本就不是很大，当前受新政中对90平方米以下普通住房实行契税优惠利好影响，这类中小户型的房源就愈加抢手。