一、武汉二手住宅市场整体情况

2019年11月，根据房地产经纪服务平台和各大经纪机构调研数据，二手住宅交易9053套，环比增加8.30%。

从二手住宅成交周期看，二手住宅的房均成交周期出现了大幅减少。据吉家研究院数据，2019年11月，武汉吉家二手住宅客均成交周期为29.3天，环比上月延长1天，仍超出合理成交节奏区间，一批早期意向看房客户达成交易，拉长客均成交周期。房均成交周期下降至92.9天，环比上月减少22天，回落至100天以下。时值年末，二手房业主有意加快成交节奏。

二、新网签交易情况

本月机构使用武汉经纪服务平台进行网签交易共7535笔，占当月二手房交易总量的81.43%，与10月份相比，网签交易占比收窄了2.97个百分点。

从各经纪机构的新网签使用情况来看，本月经纪机构进行购房人资格核查（实际买房需求+潜在买房需求）共8226次，环比减少1.24%；挂牌房源量13481套，环比减少0.58%。供需双方继续回落，但降幅收窄，市场供求结构逐步企稳。

三、新网签机构排名情况

本月前20强经纪机构完成存量房合同交易为3770笔，环比增幅4.26%，占当月机构完成合同总量的50.03%，较上月微幅收窄了0.03个百分点。

从新网签的经纪机构使用情况来看，目前20强经纪机构总体占半壁江山的市场格局已经相当稳定，预计到年末不会出现大幅波动。

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