​根据武汉房地产经纪服务平台和各大经纪机构调研数据，2021年春节后一周（2.18-2.26，不含周日）武汉市二手房交易1953套，日均交易244套，并逐日升温，至2021年2月26日，二手房日交易量达到339套。

各行政区成交方面，江岸区、武昌区、洪山区、东湖高新区四区回升最为迅速，占到全市成交量的49%。

经纪人复工时间明显早于往年

据武汉主要房产互联网平台反馈，今年房地产经纪人复工的时间明显早于往年十五之后才复工的惯例，节后流量升温明显。

在购房刚需片区白沙洲，武汉三星级房地产经纪人刘斌所在门店初八就已正常营业，目前近10天的交易量已超过年前一个月，客户除了80后、90后外，也开始出现了00后。去年8-9月后，白沙洲的新房上市量较大，对二手房市场进行了一定的分流。但春节过后，二手房交易量回升很快，很多购房者更为理性，基于品质居住的需求选取商圈核心地段和学区周边的二手房。

卖方市场出现调价预期

在武汉房地产经纪行业协会节后对房地产经纪人员的调研中，同样反馈出市场向上的信号，50%以上的经纪人反馈周边经纪门店的数量较去年四季度增多，新员工也有入职增多的趋势。同时，春节后二手住房市场成交价格总体保持稳定，卖方市场开始出现调价预期，其中20%的房东年后上调了挂牌价格，27%的房东表示要上调挂牌价格，另有13%的房东下调了挂牌价格。

总体来看，春节后房地产经纪行业已快速进入工作节奏，主要居住区的优质房源成为交易热点，存量房市场的活跃度不断增强。