突出公开公平  实现便民规范

      ------我市房地产经纪机构网上备案系统正式上线

　　建立经纪机构网上备案管理制度，是全面落实国家关于加强房地产市场调控、整顿规范房地产市场秩序的一项重要举措，是贯彻《房地产经纪管理办法》、加大经纪行业信息公开力度的客观要求。我局于7月12日召开了我市房地产经纪机构网上备案系统正式上线新闻发布会，市局相关处室、市房产信息中心、市房产市场管理中心和市房地产中介行业协会及有关新闻媒体参加会议。

　　会上，开发市场处首先介绍了构建统一的房地产经纪网上管理和服务平台的基本情况，我局自去年开始研发武汉市房地产经纪机构网上备案管理系统，经市、区房管部门、市房地产中介协会和各经纪机构的共同努力，房地产经纪机构备案网上公示系统于今年7月12日上线对外发布,网址http://jjjg.027xf.com/ （兴房网）。同时，将房地产经纪机构及其分支机构的名称、住所、法定代表人（执行合伙人）或者负责人、注册资本、从业房地产经纪人员、投诉渠道、机构和从业人员诚信情况等基本备案信息向社会公示。

　　市房产信息中心对我市房地产机构备案网上公示具体模式现场进行了直观地演示讲解。通过登录 “兴房网”（http://jjjg.027xf.com），点击电子地图，可根据所需搜索就近已备案的房地产经纪机构，该机构的详细信息及所属经纪人员基本信息就可全部显示出来。市民可通过网上信息与实际店面进行对比，择优选择。

　　随后，我局就媒体记者关心的问题一一进行解答。实行房地产经纪机构网上备案，突出公开、公平、便民、规范的特色。同时，将经纪机构的诚信守法情况及时向社会发布，真正让委托人能够就近选择诚信度高、服务水准高的经纪机构为其服务。具体表现为“四个公开”：办公地点公开、服务范围公开、从业人员基本信息公开、诚信记录公开。

　　最后，开发市场处表示：备案系统网上公示有利于合法机构和从业人员的自我展示和社会监督，有利于消费者选择、甄别合法机构和从业人员，有利于畅通投诉渠道从而有效解决投诉、维护当事人合法权益。目前，该网站按区域已收录了全市348家房地产经纪机构的备案信息，到年底整个备案系统建成并与房产交易系统连接后，所有已备案经纪机构和经纪人员都将上网“秀自己”，对于违规操作的，将直接上网向社会发布，通过加大网上曝光力度，房地产经纪机构及房地产经纪人员如存在违法违规行为，将会自毁形象，自损品牌。而那些未取得网上备案的“黑中介”，将不受百姓所接受和信任，逐渐被淘汰出房地产市场。

二〇一二年七月二十四日