各会员单位、房地产经纪机构、住房租赁企业及相关从业人员：
　　为深入贯彻《省住建厅 省委网信办 省市场监管局关于开展房地产领域虚假宣传和互联网不良信息整治工作的通知》（鄂建函〔2026〕7号）、《市住房和城市更新局关于进一步完善新建商品房销售全过程监管的通知》（武住更规〔2026〕4号）等文件的规定，严格落实武汉市房地产市场秩序专项整治工作要求，切实规范市场秩序，维护人民群众合法权益，推动行业高质量发展，武汉房地产经纪与租赁协会联合全体会员单位，向全行业发出如下倡议：

　　一、坚守合规底线，诚信经营立身
　　严格遵守国家及地方房地产法律法规，全面落实新建商品房销售、预售资金监管、存量房交易、住房租赁等各项监管制度。坚决做到：
　　1.新房销售不虚假宣传“零公摊”“超高得房率”，不诱导购房人拆改房屋结构；
　　2.不无证预售、捆绑销售、售后包租、价外加价；
　　3.不挪用交易资金、不签订“阴阳合同”协助规避税费；
　　4.租赁企业不搞“高进低出”“长收短付”，不违规开展租金消费贷款。

　　二、规范信息发布，净化市场环境
　　严格落实房地产信息发布主体责任，坚决抵制：
　　1.通过互联网、自媒体发布虚假房源、歪曲解读政策、渲染市场焦虑、恶意诋毁同行；
　　2.以“虚假低价”炒作引流、编造不实信息诱导消费；
　　3.未经委托人同意擅自发布房源、泄露客户隐私信息。
　　共同维护健康清朗的网络空间，主动配合监管部门清理不良信息，曝光典型案例。

　　三、优化服务品质，保障消费者权益
　　践行“以人民为中心”的发展理念，全面提升服务水平：
　　1.新房销售现场公示建筑面积、使用面积等信息，确保“阳光售房”；
　　2.经纪服务明码标价，不混合标价、捆绑收费，不与金融机构违规合作收取返点；
　　3.租赁企业落实租金押金专户管理，保障租金按月释放、押金依约退还；
　　4.从业人员实名登记、挂牌上岗，以专业能力赢得信任，以文明服务提升体验。

　　四、强化行业自律，共建良性生态
　　协会将充分发挥桥梁纽带作用，加强行业自律监督：
　　1.对违规企业及从业人员实施信用惩戒，情节严重者全行业通报；
　　2.引导机构和从业人员摒弃“购房返佣”“零佣金”等不正当竞争手段，反对恶意打压房价、扰乱市场秩序；
　　3.发挥协会法律专委会、自媒体专委会、行业自律专委会的作用，对涉《武汉市房地产自媒体负面行为清单》的机构和人员开展行业自律惩戒；
　　4.推动经纪机构向专业化、规范化转型，支持租赁企业向自持运营、受托服务模式升级。

　　行业同仁们！规范的市场秩序是行业生存发展的根基，群众的信任是我们最大的财富。让我们以此次专项整治为契机，刀刃向内、自查自纠，以实际行动践行诚信承诺，共同营造公平、透明、安全的房地产市场环境，为武汉房地产市场高质量发展贡献力量！

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　武汉房地产经纪与租赁协会
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2026年6月2日