武汉市住房保障和房屋管理局

    （2015年7月10日）

    一、新建商品房供应及销售情况

    2015年二季度，全市新建商品房供应套数为65613套,其中新建住房供应套数为49804套，写字楼新增供应套数为9183套，商业用房新增供应套数6222套，其他为404套 。

    新建商品房实现销售面积592.91万平方米，环比增长25.68%，同比增长27.05%；销售套数为57100套，环比增长24.58%，同比增长16.83%。

    新建住房实现销售面积518.08万平方米，环比增长28.04%，同比增长31%；销售套数51497套，环比增长26.83%，同比增长28.62%。

    新建住房供应按户型结构统计，90-120平方米户型供应套数占比最大，占全市新增供应套数的42.2%；其次为90平方米以下户型，占全市新增供应套数的38%；其他户型供应套数占全市新增供应套数的19.8%。

    新建住房销售按户型结构统计，中小户型销售量较大，90平方米以下和90-120平方米户型共实现销售套数41904套，占全市总销售套数的81.37%。

    按价格段统计，价位在7000-10000元/平方米的新建住房成交量占比最大，共实现销售18086套，占全市总销售套数的35.12%；其次4000-7000元/平方米的新建住房共实现销售16973套，占全市总销售套数的32.96%。

    二、新建商品房价格情况

    2015年二季度，新建商品房平均价格为8298.47元/平方米，环比上涨2.24%。新建住房平均价格为8203.93元/平方米，环比上涨3.11%。

    写字楼平均价格为12071.1元/平方米，环比上升7.85％。

    三、存量房交易情况

    存量房交易面积为141.05万平方米，环比增长3.83％，同比增长17.58%；交易套数为14186套，环比增长17.39％，同比增长10.02%。

    存量住房交易面积为130.58万平方米，环比增长23.32％，同比增长17.65%；交易套数为13663套，环比增长23.68％，同比增长13.26%。

    按户型面积统计， 90平方米以下的户型交易量较大，共成交6989套，占全市交易套数的51.15％；其次是90-120平方米以下的户型共成交3534套，占全市总交易量的25.87%。

    按价格段统计，二季度全市存量住房交易量中6000元/平方米以上价位的交易量居多，占总交易量的52.47％；其次为5000-6000元/平方米价位的交易量，占总交易量的16.49％；3000元/平方米以下价位的交易量，占总交易量的14.75％。

    四、存量房价格情况

    2015年二季度，存量房交易平均价格为6069.14元/平方米，环比上涨13.5%。

    存量住房平均交易价格为6068.89元/平方米，环比上涨2.9%。

    存量商铺平均交易价格为13540.17元/平方米，环比上涨13.09%。

    存量写字楼平均交易价格为9808.95元/平方米，环比下降6.02%。