发布时间：2015/11/19
武汉市住房保障和房屋管理局
（2015年10月10日）

一、新建商品房供应及销售情况
    2015年三季度，全市新建商品房新增供应套数为98012套,其中新建住房新增供应套数为74872套，写字楼新增供应套数为9616套，商业用房新增供应套数12993套，其他为531套。
    新建商品房实现销售面积641.77万平方米，环比增长8.24%，同比增长22.68%；销售套数为62130套，环比增长11.61%，同比增长18.63%。
    新建住房实现销售面积578.21万平方米，环比增长11.61%，同比增长29.05%；销售套数56110套，环比增长8.96%，同比增长26.7%。
    新建住房供应按户型结构统计，90-120平方米户型供应套数占比最大，占全市新增供应套数的41.88%；其次为90平方米以下户型，占全市新增供应套数的38.39%；其他户型供应套数占全市新增供应套数的19.73%。

　　新建住房销售按户型结构统计，中小户型销售量较大，90平方米以下和90-120平方米户型共实现销售套数44980套，占全市总销售套数的80.16%。

　　按价格段统计，价位在7000-10000元/平方米的新建住房成交量占比最大，共实现销售18086套，占全市总销售套数的35.12%；其次4000-7000元/平方米的新建住房共实现销售16973套，占全市总销售套数的32.96%。

二、新建商品房价格情况
    2015年三季度，新建商品房平均价格为9021.78元/平方米，环比上涨8.72%。新建住房平均价格为8794.44元/平方米，环比上涨7.2%。

　　写字楼平均价格为13074.44元/平方米，环比上升8.31％。

三、存量房交易情况
    存量房交易面积为177.62万平方米，环比增长25.93％，同比增长35.45%；交易套数为18529套，环比增长30.61％，同比增长44.68%。
    存量住房交易面积为170.55万平方米，环比增长30.6％，同比增长44.68%；交易套数为17745套，环比增长29.88％，同比增长49.24%。
    按户型面积统计，90平方米以下的户型交易量较大，共成交8973套，占全市交易套数的49.99％；其次是90-120平方米以下的户型共成交4732套，占全市总交易量的26.36%。

　　按价格段统计，三季度全市存量住房交易量中6000元/平方米以上价位的交易量居多，占总交易量的51.72％；其次为5000-6000元/平方米价位的交易量，占总交易量的16.2％；3000元/平方米以下价位的交易量，占总交易量的15.89％。

四、存量房价格情况
    2015年三季度，存量房交易平均价格为6160.78元/平方米，环比上涨1.51%。

　　存量住房平均交易价格为6060.53元/平方米，环比下降0.14%。

　　存量商铺平均交易价格为13690.82元/平方米，环比上涨1.11%。

　　存量写字楼平均交易价格为9500.73元/平方米，环比下降3.14%。