武汉市住房保障和房屋管理局

（2015年4月10日）

一、新建商品房供应及销售情况

    2015年一季度，全市新建商品房供应套数为47066套,其中新建住房供应套数为33269套，写字楼新增供应套数为4295套，其他为9564套。

    新建商品房实现销售面积471.77万平方米，环比减少32.61%，同比增长13.8%；销售套数为45834套，环比减少35.13%，同比增长10.16%。

    新建住房实现销售面积404.63万平方米，环比减少33.25%，同比增长16.54%；销售套数40603套，环比减少32.91%，同比增长16.14%。

    新建住房供应按户型结构统计，90-120平方米户型供应套数占比最大，占全市新增供应套数的47.47%；其次为90平方米以下户型，占全市新增供应套数的36.77%；其他户型供应套数占全市新增供应套数的15.76%。

    新建住房销售按户型结构统计，中小户型销售量较大，90平方米以下和90-120平方米户型共实现销售套数33408套，占全市总销售套数的82.28%。

    按价格段统计，价位在4000-7000元/平方米的新建住房成交量占比最大，共实现销售14355套，占全市总销售套数的35.35%；其次7000-10000元/平方米的新建住房共实现销售13182套，占全市总销售套数的32.47%。

二、新建商品房价格情况

    2015年一季度，新建商品房平均价格为8116.6元/平方米，环比下降2.17%。新建住房平均价格为7956.23元/平方米，环比上升0.74%。

    写字楼平均价格为11192.03元/平方米，环比上升1.60％。

三、存量房交易情况

    存量房交易面积为135.85万平方米，环比减少3.78％，同比增长19.06%；交易套数为12084套，环比减少18.69％，同比增长3.46%。

    存量住房交易面积为105.89万平方米，环比减少17.56％，同比增长1%；交易套数为11047套，环比减少20.09％，同比减少0.87%。

    按户型面积统计， 90平方米以下的户型交易量较大，共成交5537套，占全市交易套数的50.12％；其次是90-120平方米以下的户型共成交2812套，占全市总交易量的25.45%。

    按价格段统计，一季度全市存量住房交易量中6000元/平方米以上价位的交易量居多，占总交易量的47.20％；其次为3000元/平方米以下价位的交易量，占总交易量的19.06％；5000-6000元/平方米价位的交易量，占总交易量的16.59％。

四、存量房价格情况

    2015年一季度，存量房交易平均价格为5347.10元/平方米，环比下降7.94%，同比下降2.44%。

    存量住房平均交易价格为5897.89元/平方米，环比上涨3.34%，同比上涨11.42%。

    存量商铺平均交易价格为11972.71元/平方米，环比上涨8.3%，同比上涨23.27%。

    存量写字楼平均交易价格为10437.34元/平方米，环比上涨39.17%，同比上涨83.80%。