与会理事代表济济一堂，出席率超90%

　　武汉房地产经纪行业协会第六届理事会2015年度理事大会，于12月9日下午在武汉市住房保障和房屋管理局第六会议室胜利召开，三十六家理事单位代表应邀参加，第六届理事会会长涂瑞林先生出席并主持大会。汇报，研讨和分享成为当天会议的主基调，整个会议在热烈的氛围中持续了两个多小时。

会长涂瑞林先生主持大会并分享行业发展态势

　　应对2015年房地产经纪行业动荡变革的局势，会长涂瑞林先生做了行业形势研讨和自律建设的主旨发言，他和与会代表一起分享了今年武汉房地产交易数据：截至11月底，武汉市商品房销售220300套，同比增长24.47%；成交面积：2260.89万方，同比增长26.75%。其中，新建住房销售：198500套，同比增长23.41%；成交面积：2009.59万方，同比增长25.44%。武汉市存量房销售：65400套，同比增长51.87%；成交面积：621.65万方，同比增长56.03%。其中，存量住房销售：62500套，同比增长53.27%；成交面积：576.78万方，同比增长51.66%。综观武汉商品房与存量房销售，已经超越2014年度总量，再创新标杆。同时涂会长指出，无论是新建住房销量的持续旺盛，还是存量房消费的增幅喜人，跟国家宏观政策扶持有着密切联系。其中，3.30新政和银行基准利率不断下调，无疑收效甚大。而7月4日发布的《国务院关于积极推进“互联网+”行动的指导意见》，更是对房地产经营格局与模式产生了深远的影响，武汉的市场也受到了国家和全国同行的高度关注。2015年武汉市场的形势也凸显了一些特点：产业格局鲜明，表现为电商平台活跃、长租公寓快速发展和居间经纪机构片区联盟兴盛等；经营模式突变，表现本地品牌创新发展、行业并购布局武汉和代理公司转型突破等。据悉，武汉或将成为国家发展住房租赁市场的试点城市，基于此，行业的格局和形势又将迎来新的发展机遇。

　　谈及行业自律监管，涂会长着重强调，各层面的资源整合和关系协调，将直接影响行业的可持续发展大计。6月25日，人力资源社会保障部和住房城乡建设部联合发布“关于印发《房地产经纪专业人员职业资格制度暂行规定》和《房地产经纪专业人员职业资格考试实施办法》的通知”，明确了房地产经纪人职业资格由准入类调整为水平评价类。可以预见的是，2016年业务主管部门将逐步落实网签居间合同备案、资金监管和市场监察具体工作，协会将同步建立统一的信息登记服务平台，实施全国经纪人、经纪人协理统考，和经纪人继续教育培训，诚信等级评审等一系列工作，可以说行业自律是任重道远。

与会理事代表踊跃建言，畅谈行业发展面临的机遇和挑战

　　在涂瑞林会长的热忱提议下，渡边地产、房多多、易居、中原地产、深中联、百居易、嘉鸿居和观筑律师事务所等理事会代表纷纷发言，畅谈行业年度形势以及经营过程中面临的机遇和挑战，并对协会未来工作开展诚恳地提出了建议，尤其渡边地产董事长张联雄先生期待，协会可否采用众筹形式成立类似咖啡屋的交流平台，以此为纽带开展广泛的行业研讨分享活动。该提议得到了与会代表的热烈赞许和回应。

常务副会长张联雄先生做协会2015年重大工作事项简报

　　受第六届理事会委托，常务副会长张联雄先生对协会2015年度开展的重要工作做了简要汇报，在多达十七项重要事宜中，张副会长特别指出，协助市房管局开展中介机构领域胶囊房整治工作自查推进，承办第35届武汉春季房展会并组织我市经纪机构参加存量房展示交易，完成2015年度社会组织等级评估参评并获评4A级等，这些工作的圆满完成，对行业协会的组织凝聚力、名誉向尚力、规范专业度和自律建设度等提振具有重要意义，对行业协会未来发展过程中的资源平台搭建影响深远。

监事熊阳先生做协会2015年财务状况汇报

　　随后，监事熊阳先生对协会2015年度财务状况做了简要汇报。通过财务报表的系列盈亏数据反映，熊阳监事强调，处于大变动的2015年度房地产经纪行业形势严峻，各经纪机构生存不易，行业协会更是举步维艰，尽管如此，协会通过不断努力，新会员发展数量再创新高，维系了正常工作的运营，为后期壮大奠定了基础。并由衷地感谢各理事会机构长期以来对协会工作的谅解和支持，欢迎与会代表对协会财务管理与账务进行监督指导。

秘书长傅玲玲通报协会秘书处工作完成事项并主持现场表决事宜

　　最后，协会秘书长傅玲玲女士对协会秘书处2015年度具体开展事务进行了简要说明，并就行业等级评估和诚信评选等自律活动推进、2016年第二届武汉房地产经纪行业发展论坛活动筹备举办及行业关联机构提请进入协会理事会等事宜进行通报，广泛征集现场与会代表意见。经现场表决，与会代表一致通过六十余家新会员，并同意湖北消费金融公司进入武汉房地产经纪行业协会第六届理事会的提请。同期，与会理事代表就“行业发展大有空间应充满信心、机构品牌建设应提升专业服务水准；尊崇行业自律坚持合规经营、捍卫行业声誉支持协会发展”等事宜达成了共识。

附：与会理事机构名录（排名不分先后）
 

　　武汉吉家房地产经纪服务有限公司
　　武汉渡边地产营销策划有限公司
　　武汉市华明达房地产信息咨询有限公司
　　武汉百居易房地产经营咨询有限公司
　　湖北合富辉煌房地产顾问有限公司
　　武汉易居投资有限公司
　　武汉亿房房地产咨询有限责任公司
　　湖北浙商联合地产顾问有限公司
　　武汉岸房房屋交易置换有限公司
　　武汉世纪宏图房产经纪有限公司
　　湖北深中联置业顾问有限公司
　　顺驰置业武汉有限公司
　　武汉嘉鸿居房地产顾问有限公司
　　深圳市房多多网络科技有限公司武汉分公司
　　武汉廷联地产经纪代理有限公司

　　武汉新联康房地产经纪有限公司
　　湖北中原地产营销策划有限公司
　　武汉伟业我爱我家房地产经纪有限公司
　　武汉新环境房地产经纪有限公司
　　武汉酷居房地产代理有限公司

　　武汉思锐地产顾问有限公司
　　武汉世联兴业房地产顾问有限公司
　　武汉天畅世纪房地产营销顾问有限公司
　　武汉道邦房地产经纪有限公司
　　武汉市江汉房屋置换有限责任公司
　　武汉瑞智房地产经纪有限公司
　　上海好屋网信息技术有限公司武汉分公司
　　武汉世纪芳华房地产经纪有限公司
　　武汉永久置业房地产经纪有限公司
　　武汉广盈房地产顾问有限公司
　　武汉金迪房地产代理有限公司
　　武汉上升空间房地产咨询有限公司
　　武汉盘龙新地园房地产经纪有限责任公司
　　武汉市尚居不动产代理有限公司
　　湖北观筑律师事务所